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Il cotto fatto a mano essendo un materiale poroso che dopo la posa necessita un trattamento antimacchia, per fare in modo che le sostanze oleose che potrebbero venire in contatto con la superficie non la danneggino irrimediabilmente. Il trattamento comprende le fasi di lavaggio, di protezione della superficie e di manutenzione. Il lavaggio viene eseguito dopo la posa per eliminare i residui della stuccatura con dei prodotti chimici appositamente studiati e l’ausilio di macchine a spazzola abrasiva o per l’aspiratura di liquidi. Successivamente la superficie viene risciacquata e lasciata asciugare.

La cera viene utilizzata nella seconda fase, quella della protezione, per i pavimenti realizzati in interni. Le sostanze chimiche sono a base naturale e possono essere più o meno dense; esse hanno gradualmente sostituito i prodotti naturali, come ad esempio la cera d’api. La cera penetra nella superficie, impregnandola ma lasciandola comunque traspirare. Le tecniche più moderne prevedono la sostituzione della cera con sostanze a base d’acqua. Applicate sul pavimento, formano una pellicola protettiva. A differenza della cera questo tipo di prodotti lascia traspirare meno la superficie, anche se la sua applicazione è più veloce. È importante sottolineare che per gli esterni non si utilizzano cere ma prodotti idrorepellenti contro gli effetti della pioggia e del freddo. Dopo queste fasi di trattamento il pavimento dovrà essere sottoposto all’usuale manutenzione con un panno umido o un detergente specifico. In caso di macchie molto difficili da rimuovere, occorre una manutenzione fatta da esperti.